酒店式”是一种提供酒店式管理服务的公寓，集、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”两大功效，但其本质仍然是公寓。
“酒店式”优点：1、购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业;2、租赁给酒店，由酒店进行统一运营;
“酒店式”缺点： 1、有限空间分割出更多单元，导致公寓在设计上对生活实用性的考虑较少，若自住的话，居家舒适度不是太高;2、从安全性来说，标准层户数较多(如：几梯几十户)，居住人群参差不齐，生活环境比较“杂”。
时间进入2017年，楼市的政策不但没有放松，反而继续保持高压态势，很多一忙打政策补丁，使得商业的销售形势更加严峻。可以说，住宅地产对者的吸引力正在减弱，而以酒店式为主的商业地产项目却逐步受到人们青睐，成为新宠。那么酒店式公寓的前景如何呢?下面让我们来一探究竟：
1.小，总价低
市场上主流的酒店式面积不大于70㎡，按照市场来算，一套酒店式公寓的价格大多数不超过百万，更低的和非常适合经济能力不强的毕业大学生和首次的刚需者。
2.可商可住，高
酒店式，可以让你享受高品质的生活，即可以拿来自住，可自住也可tz，比普通酒店式要高，回报较好。
3.拥有产权保障
酒店式有产权保障，可以合法交易和出让，在过程中可以灵活流转，酒店式公寓完全可以作为自己的过渡房，在购买其它型的时候，可以出让公寓产权，回笼资金，大大降低了风险。
4.市场需求大，有潜力
酒店式以多功能著称，除了可以作为居住场所之外，还可以改造成办公室，公寓楼层较高，之后完全能够满足中小企业的办公需求。楼市需求正在向多样化的方向发展，酒店式公寓因为其特殊优势受到了商务人士，毕业生和刚需者的追捧，市场上需求很大。
总的来说，酒店式是一类可以提供酒店式管理和服务的房子，它融合、酒店、会所于一体，功能全面，同时兼具自住和两种属性。高品质的可以满足精英商务人士的居住需求，不、有，这些因素能够保证它交易的过程中能够很好的流转，就算拿来出租也可以获得较好的。
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