随着楼市“”的到来，尤其是在8月份热点城市房价、成交量继续维持降温态势后，市场各界对于销售旺季成色十分关切。
中原地产研究中心发布的统计数据显示，上周整体成交量依然低迷，平均环比下调20%，其中北京环比下跌28%，同比跌幅达60%。广州平均环比下跌32%，同比跌幅达72%。上海环比下跌22%，同比跌幅达27%;二线城市环比也出现下跌，环比跌幅达8%，同比跌幅32%，包括在2016年楼市非常活跃的南京、杭州、苏州、南昌、福州、济南等二线城市，在9月份首周成交量均有所下滑;而继续分化，部分热点城市继续上升，但9月份整体热度均不及预期。
“从市场走势看，一线、涨幅回落已经出现。”中原地产首席分析师昨日在接受记者采访时表示，一线、二线城市和的成交量环比均有所回落，表明各地政策的相继出台，使得主要城市的行情受到了影响，预计楼市降温仍将持续，“”期间市场成交量不容乐观。
虽然9月份以来的销售情况表现不佳，但却相对较热。统计数据显示，9月上旬卖地金额超过10亿元的城市共有17个，远超2016年同期水平。其中，杭州以约150亿元的卖地金额位居首位，上海次之约140亿元，苏州、成都紧随其后，分别约为125亿元和106亿元。此外，还有包括北京、郑州、天津、佛山、金华、济南等11个城市在9月上旬的卖地金额超过10亿元。
目前依然处在加速拿地的。虽然房企在一线、二线城市受到影响使成交量放缓，但从房地产数据看，房企在上半年销售情况较好的情况下，资金比较宽裕，且在成功之后，大部分标杆房企都开始积极拿地，尤其是在部分热点城市，即便受调控重压影响，房企拿地拼抢明显。同时，房企在部分热点的拿地热情也在逐渐升温。
从来看，预计的‘’将是近三年来表现最差的一年。
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