[摘要] 2017年已接近尾声，楼市调控却没有停下步伐。近日，太原、海南、广东、宣城、天津等多地发布公积金新政。
2017年已接近尾声，却没有停下步伐。近日，太原、海南、广东、宣城、天津等多地发布公积金新政。
太原：可“部分商转公”
12月1日，太原新增“部分偿还商业”业务，即“部分商转公”。只要贷款银行与公积金中心签约完成，即可办理该业务。“部分商转公”是指在借款人可申请的住房公积金个人贷款额度不足以全部结清商业性(以下简称“”)时，申请使用住房部分偿还商业贷款的贷款品种，与太原市签署合作协议的商业银行的商业贷款客户可以申请办理“部分商转公”业务。
宣城市调整公积金规定 离婚一年内买房不能用公积金
宣城市公积金管理中心11月30日发布《关于个人住房和提取规定调整的通知》，对宣城市的个人住房公积金贷款和提取规定进行了调整，这些新的政策将从2017年12月4日起执行。具体调整内容为：
一、缴存职工家庭第二次申请住房，须原住房公积金贷款还清满一年。
二、不再受理缴存人因直系亲属间住权交易的公积金提取和贷款申请。
三、不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。
四、不再受理异地职工在我市住房申请。
资金存放管理新模式：利率竞价选择银行
海南省住房公积金管理局29日称，该省将采取利率竞价方式，结合综合考核评分情况，在公积金业务受托银行范围内择优选择资金定期存放银行。
新近出台的《海南省住房公积金管理局资金存放管理实施暂行办法》介绍，资金范围为海南省住房公积金管理局在确保满足职工、贷款发放等日常业务资金需求后的剩余资金。资金存放管理遵守依法合规、运行安全、科学评估、兼顾效益的原则。
海南11月28日起停止受理提取业务
由于《海南省人民政府关于促进持续稳定健康发展的意见》(琼府〔2008〕74号)已废止，装修提取取消。提取业务从11月28日开始停止受理，随后省公积金管理局会下文 强调。
广东加强公积金流动性风险防控
广东省住房和城乡建设厅发布的《广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见》，根据意见要求，通过住房公积金率、资金净预警指标，及时对住房公积金资金流动情况综合分析和对住房供需发展趋势预判，以市为单位实施预警。同时，实施预警分级管理。根据资金运行情况，参照国家有关规定，将住房公积金个人住房贷款率85%设为预警临界点，按照预警等级由低到高，分为三个预警等级：一级预警为住房公积金个人住房贷款率在85%至90%之间，资金净流量连续三个月为负数;二级预警为住房公积金个人住房贷款率在90%至95%之间，资金净流量持续为负数;三级预警为住房公积金个人住房贷款率在95%以上，资金净流量持续为负数。当个人住房贷款率、资金净流量两个预警指标同时满足条件，即触发相应预警等级。
11月21日起天津住房公积金异地转入业务执行新规定
为适应职工异地就业流动的需求，新规提出职工在天津市稳定就业并正常缴存住房公积金的，可将原就业地缴存的住房公积金转入本市。职工申请办理异地转入业务时应在本市开立住房公积金账户6个月以上，且连续逐月缴存住房公积金满6个月。职工本人可持身份证和，到市公积金管理中心所属的任一管理部办理住房公积金异地转入业务。
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随着的不断深入及执法监督力度的加强，房地产销售秩序得到了有效规范。然而，记者在部分城市的热门调查发现，仍有个别地方、个别楼盘存在一些销售乱象。
有些只接受全款买房，拒绝甚至商贷;有渲染现象，鼓吹“买到就是赚到”，并联合银行一起筛客;有项目存在问题，却领取销售许可，经群众举报才紧急撤销……记者对这些现象进行了追踪。
提高拒绝
记者在多个热点城市走访发现，有变相将提高，有的要求全额付款。
在福州，记者走访了融侨方圆等十多家，多数拒绝，融侨方圆还要求。福州郊区的连江县的?贵安府项目9月底首期，据多位销售置业透露，800多套当日销售一空。如今，项目还在加推。“销售这么火，坚决不接受公积金贷款，全款的优先。”一位说。
近期开售的、每平方米售价近3万元的阳光城·檀府，销售人员明确表示按照和面积，首付五成到七成，客户没机会。
在广州、深圳等热点城市，拒绝或要求也屡见不鲜。记者走访广州的明星板块——广纸区域发现，区域内的基本拒绝公积金贷款。
记者采访发现，之所以拒绝，主要原因有二。一是资金回笼慢。记者采访各地公积金管理部门发现，一般放款时间在一个半月至3个月。但季末、年底受额度所限，或者各地审批的原因，则放款速度更慢一些。二是销售量少，开发商为资金快速回笼，首先选择支付全款的客户。
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