房产圈 -pg电子直营网

摘要: 【积极响应政策 促进房地产市场恢复】中交地产积极响应国家政策,加强去库存工作,与地方国资平台积极对接,推动房地产市场企稳恢复。 正文: 5月22日,中交地产召开《进一步加强中交地产去库存实施方案》宣贯会,落实中交房地产集团及公司一季度生产经营会要求,积极响应国家关于消化存量房产、闲置土地回收、存量土地盘活以及库存转保障房等调控政策。会议指出,自2023年7月中央政治局会议后,各地房地产支持政策持续推出;至2024年4月30日,政治局会议就存量房消化与增量住房优化提出风险防范要求,持续推进城镇化,释放了积极信号。全国切实做好保交房工作视频会议在京召开,需求侧“一揽子”房地产重磅政策“三箭齐发”,对去化库存、稳定市场起到积极助力作用,将有利于加快房地产市场的企稳恢复。会议要求各级领导干部总结目前营销工作成效、分析存在问题、对任务目标进行再部署、再落实,压实责任。一是要细化“一项一策,有保有压”,理清项目核心目标与使命,积极推进工抵、推动与地方政府联动、探索多元营销模式;二是要积极盘活公司未动工地块,主动与政府及相关部门紧密对接,了解当地保障房建设规划、需求和政策导向,探讨合作可能

房小好昨天

摘要: 【中新智地计划资产证券化运作 常州、镇江产业园首选】中新智地计划通过资产证券化运作,将常州、镇江的产业园作为底层资产进行reits运作,预算金额为5.8亿元,旨在推动产业发展。 正文: 5月22日消息,中新智地苏州工业园区有限公司发布了关于中新智地区中园类reits总牵头人、财务顾问服务采购公告。据悉,中新智地苏州工业园区有限公司计划以持有的位于常州、镇江的两处产业园作为底层资产,开展资产证券化运作。产品规模暂定为5.8亿元,期限暂定为3 3年期,预算金额发行阶段费用采购预算为300万元。中新智地苏州工业园区有限公司成立于2001年4月,是中新苏州工业园区开发集团股份有限公司旗下企业,主要从事区中园开发运营,专注于高品质工业类载体、特色产业园区、蓝白领长租公寓等。

常州房精灵昨天

摘要: 【城市更新新征程:融资策略与城投公司的城中村改造实践】随着我国城市化进程的加快,众多大城市中的城中村改造成为城市更新的重要方向。在政府的大力推动下,城投公司以其资源和资金优势成为城中村改造的主要参与者。文章从政策、资金等角度出发,探讨了城中村改造的现状、挑战和城投公司参与的具体情况,揭示了城投公司在城中村改造过程中所面临的机遇与挑战,并提出了相关对策。 正文: 近年来,随着大城市的快速发展,城中村改造成为了城市更新的一部分,越来越受到政府和社会的关注。从政策角度来说,不断扩充的政策支持使得城中村改造成为全国的热点工程。资金方面,除了政府财政资金和专项债券的支持外,金融机构如政策性银行和商业银行也提供了大量的资金渠道,城投公司和房地产企业可以通过发行债券来筹集资金,各种非标融资产品也因其灵活性吸引了社会资本投入。 城投公司在城中村改造中扮演了重要角色,他们不仅有能力负责项目的前期准备和后续建设,还能依靠政府资源和资金优势,将城市更新工程顺利推进。一些城市实施了“统借统还”模式,即由市政府统一借款并偿还债务,而城投公司则作为借款主体,这有效提高了资金的管理效率和风险控制。此外,城

深圳房达人昨天

摘要: 【佛山调降房贷!二套房贷款利率降至惊人3.15%,首付比例降至15%!】佛山银行放宽了房贷政策,部分银行对于首套房未还清的二套房实行首套房利率3.15%。七家银行已经执行了首套房首付比例15%、二套房首付比例25%的政策。此外,佛山在降低公积金利率方面动作迅速,公积金贷款利率下调0.25%,释放出购房新政的积极信号。 正文: 近日,佛山市在房贷政策上作出重大调整,对打算置业的市民来说,这简直是一场及时雨。据悉,若是家中已有一套尚未还清的房子,在佛山购买第二套房,也能享受到首套房的利率待遇,最低可达3.15%。这无疑大幅降低了购房成本,为有意在佛山投资或安家的人士提供了不小的诱惑。 除了利率优惠,首付比例也迎来了好消息。目前,包括建行、农行、南海农商银行在内的七家银行已经开始执行首套房首付15%,二套房首付25%的新政策。这一系列的政策调整,显然是为了刺激佛山的房地产市场,为购房者提供更多便利,尤其是对于首次置业的年轻人来说,较低的首付门槛无疑减轻了他们的经济压力。 在公积金贷款方面,佛山也是迅速行动,公积金贷款利率下调0.25%,并且在短短3天内就成功发放了19笔贷款,总计达

佛山房小通昨天

摘要: 【重庆开发商降价促销引网友关注】今日热点:重庆网友投诉开发商降价促销。重庆网友发现中海渝中云锦小区房价大幅降价,引发热议。重庆市房地产交易事务中心将加强监管,督促企业规范经营行为。 正文: 据报道,继部分成都网友投诉房地产开发商“降价销售”之后,又有重庆网友反映类似情况。这名网友在人民网领导留言板上表示,五一假期期间,中海渝中云锦小区所属房地产商私自以“工抵房”形式将小区未销售的500余套新房房源大幅降价出售,低于网上备案价近40%幅度,且开发商拒绝与业主沟通,希望有关部门对此事进行调查取证。重庆市房地产交易事务中心表示,关于网友关注商品房价格的问题,根据《中华人民共和国价格法》第六条规定“商品价格和服务价格,除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外,实行市场调节价,由经营者依照本法自主制定”。《商品房销售管理办法》第十七条规定“商品房销售价格由当事人协商议定,国家另有规定的除外”。下一步,重庆市房地产交易事务中心将进一步加强监管,督促企业规范经营行为。

重庆房小琪昨天

摘要: 【中海承包石景山土地再造经典 楼市新风向?】中海集团以57.5亿元底价成功竞得北京石景山首钢园三块地块,预示着对该地区的深耕与未来发展的信心。尽管此前该地块经历多次流拍,但中海的“兜底”说明了对市场的判断与投资策略的稳健。同时,北京住房限购政策与公积金调整或将为该地块带来新的增值机遇。 正文: 石景山的房地产市场再次迎来大事件!就在前不久,北京石景山首钢园的三块地块终于找到“归宿”,归属于中海集团。这次,中海以57.5亿元的底价拿下了这个超过20万平方米的建筑规模地块,而指导销售价格更是高达7.68万元/平方米,可谓是一笔不小的投资。 对于石景山区来说,这些地块的去向一直备受市场关注。这几块地块不仅位置优越,而且周围配套设施逐渐丰富,是未来城市发展中不可或缺的一部分。这次中海的出手,不禁让人想起了去年这里的土地流拍事件。流拍原因复杂,但不难看出,房企在拿地时更加谨慎了。然而,中海集团显然有着不同的看法,他们对石景山这个区域的发展潜力有着清晰的认识和坚定的信心。 其实,中海在北京的房地产市场上已经有了深厚的积淀。从2007年开始,中海就在石景山区域内布局,打造了众多知名的住宅项

北京房小康昨天

摘要: 【火爆房市新风口,新政激发购房热情,楼市“暖风”来袭!】网友关注:一线城市领衔落实公积金贷款新政策。随着新一轮楼市新政的推出,多地出现了房地产市场的活跃迹象。如何落实房贷利率下限的取消和首付比例的调整,已经成为市场热切期待的焦点。多城市已经开始执行更加灵活的公积金政策,同时首付比例和房贷利率的调整也预示着更多城市将对购房者更为友好。 正文: 跟随国家新一轮楼市政策的脚步,各地楼市呈现出明显的回暖趋势。国家取消了房贷利率下限,并且调低了首付比例,市场上对各地如何跟进实施这些政策的期待情绪高涨。众多城市迅速响应,如北上广深等城市已经开始下调住房公积金贷款利率,深圳甚至提供了免费的二手房资金监管服务,以降低居民的购房负担。 在政策红利的驱动下,不仅公积金政策迅速落地,银行方面的配合也同样积极。合肥、武汉等城市的银行已经开始执行更低的首付比例标准,首套房首付比例为15%,二套房首付比例为25%。随着政策的深入实施,二线城市的首付比例也可能进一步下调。在房贷利率方面,全国已有超过40个城市暂时取消了首套房贷利率下限,将居民购房成本降至历史新低。这些利好措施无疑将进一步释放购房需求,带动

小小选房达人昨天

摘要: 【保利商旅"时光系":让每个角落都充满生活的诗意】保利商旅"时光系"商业品牌的更新与发展,通过创新的商业产品线和精心设计的商业空间,旨在为消费者提供更加个性化、高品质的购物及休闲体验。其中,广州保利鱼珠时光项目将自然、社区活动与商业空间相结合,创造一处适宜亲近户外、享受闲暇时光的理想去处,呈现出现代都市人对美好生活的追求。 正文: 近年来,随着人们对高品质生活的向往与追求,保利商旅推出了全新的"时光系"商业品牌,专注于为消费者创造更多"家门口的美好时光"。以广州保利鱼珠时光为代表,这不单是一个购物中心,更是一个融合户外休闲、社区活动与购物体验为一体的生活空间。在这里,不仅可以享受到优质的购物体验,更有丰富的社区活动等着你,让每一个瞬间都变得珍贵。 保利商旅依托卓越的品牌价值和创新能力,荣获多项业界大奖,并且在数字化运营方面走在了前沿。在"时光系"的设计理念下,保利商旅不断探索和迭代产品线,致力于打造亲近自然、体验悦己的商业空间,以满足新一代消费者的个性化需求。例如,广州保利鱼珠时光项目以"三角洲地貌"为设计灵感,将自然元素巧妙地融入商业空间之中。 随着人们生活节奏的加快,身处

广州房达人昨天

摘要: 【热点聚焦:小米澄清上海地块事件,财界热议会计师事务所更换潮】今日热点:小米上海退地。近期财经领域动态频发,小米公司针对上海地块问题作出回应,表明媒体报道有失实之处。同时,多达80家上市公司更换会计师事务所,引发市场对“换汤不换药”现象的讨论。此外,财报造假案调查进展,上市公司高管人事变动,以及部分公司的证券交易异常等事宜亦牵动着投资者的关注。 正文: 在这个充满变数的财经世界里,每一个事件背后都隐藏着市场的喜怒哀乐。最近,小米公司对外澄清了有关上海地块的报道问题,表明其并非如某些建议的那样,遭受了重大损失。这个消息无疑给了市场一剂安心针,也提醒着我们,面对媒体报道,我们需要更冷静和理性的分析和判断。 另一方面,会计师事务所的更换潮也引起了人们的广泛讨论。超过80家上市公司相继更换了“大华国际”,这让人不禁思考,这样的更换是否真的能带来企业财务管理和透明度的提升?而相关财务造假案的调查进展,也是检验会计师事务所专业性和公信力的一大考验。 市场同样关注着上市公司的高管人事变动,以及部分公司的证券交易异常。这些事件或许能在一定程度上反映出公司的经营状态和市场对它们的真实看法。对投

贵阳房管家昨天

摘要: 【广州土地市场动态解读】广州土地市场最新动态:2024年一批次预公告14宗地“下架”,60%地块放鸽子,仅有2宗成功出让,涉及天河区等多个地块。 正文: 近日消息,广州规自局于《中国土地市场网》发布公告,将2024年一批次预公告14宗地调出清单。给出的原因都是:未完成土地收储工作。据了解,广州2024年一批次预公告共包含22宗地,尚未挂出的剩余14宗全部“下架”了,这意味着60%的地块,放鸽子了。而截至5月22日,广州共出让了8宗宅地,其中有6个地块流拍,仅有2宗成功出让,分别是世界大观三期地块,以及天河岐山路地块,分别由越秀地产和华润置地摘得,共揽金51亿元。值得关注的是,上述流拍的6宗地,有4宗位于天河区。其中,金融城东区两宗流拍的地块,二者均位于车陂南地铁站上盖,可南向望江。其中,at091415地块的起拍总价约为42.4亿元,折合楼面价为5.47万元/平方米,未开拍已跻身广州楼面价第五位。天河另一个流拍的地块是世界大观四期,是天河智慧城的低密湖山地块,有打造豪宅的潜质,前三期地块均被越秀地产拿下,但这一次,越秀地产没有举牌。除了这三个地块流拍,另外还有天河区黄村三联路

广州房达人昨天