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开 盘 信 息 上周(第20周)有4项目开盘: 宏发悦见和府 5/17 项目于5月17日获批预售,本次备案住宅717套,住宅建面约91-129㎡,均价约5.70万/㎡,单价区5.00-6.31万/㎡,总价区间约467-790万/套。 5/17 5月17 日正式选房 。 ▲ 宏发悦见和府 效果图 客 户 情 况 0 1 宏发悦见和府 1. 位置: 龙华区龙华街道和平路与清龙路交汇处东南侧 2.价格:5.70万/㎡ 主要关注点: 交通状况:周边分布地铁4号线清湖站,可直达深圳北站和福田,规划建设中22/27号线松和站;道路交通方面有华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段(规划中)、龙观大道、福龙路等;教育状况:项目自带一所幼儿园,中小学方面有清泉外国语学校小学部,清泉外国语学校初中部(建设中),新华中学,龙华区科教院附属外国语学校,具体学区划分见教育局网站;商业资源:自带部分商业,周围分布益田假日天地、星河ico、壹方天地购物中心等商业场所。 润璟里 5/17 项目于5月17日获批预售,本次备案住宅245套(推售246套),住宅建面约78-90㎡,均价约4.07万/㎡,单价区

中原大咖2024-05-21

以上为广告 5月21日,兰溪兰花路北侧4#地块成功出让。经过1轮报价,该地块最终由自然人成功竞得,成交报价7575元/㎡,成交总价约1.2亿,成交楼面价为6312.5元/㎡。 地块位于朝晖路以东,兰花路以北,出让面积约24亩,建筑面积16171~19405㎡,其中商业用房建筑面积≤1200㎡,容积率1.0-1.2,绿地率≥30%,建筑密度≤35%。 地块大致位置 地块实景图 届时我们也将持续关注该地块进展。 扫码加群主微信,进入兰溪房天下购房交流群 买房工具: 在线找房 ;直播看房 ;房贷计算器 ;vr看房 ;楼市资讯 扫码关注pg电子直营网 更多房源请关注房天下app ? 金华市区2024年度第一季度存量住宅用地信息公示! ? 金华翡丽香岸小区规划出炉! ? 义乌市存量住宅用地项目清单(2024年第1季度)公布 ? 杭温高铁全线电通!预计2024年8月底通车

金华楼市动态2024-05-21

摘要: 【杭州楼市迎来复苏风暴:新政刺激下的看房热潮】网友关注:广州楼市实探:开发商连夜推盘促销。在楼市新政刺激下,杭州楼市迎来回暖迹象。杭州余杭区的枫揽华庭展现出看房人潮汹涌的景象。主城区楼盘对新政反应强烈,红盘关注度提升。市场连续政策刺激带动资本市场上扬,本土房企业绩突出,滨江集团保持行业领先地位。 正文: 在最近的一波楼市新政影响下,杭州的房地产市场明显感到一股回暖的春风。尤其是杭州余杭区的枫揽华庭,这里的热闹场面不亚于春节庙会。人们围着沙盘议论纷纷,置业顾问忙得不亦乐乎。枫揽华庭的置业顾问表示,最近他们接待的看房客户比平时多出了好几倍。而这股热潮不仅局限于枫揽华庭,整个杭州的主城区楼盘都在新政的助推下,迎来了一波又一波的看房高潮。 红盘的吸引力愈加强烈,购房者毫不犹豫地掏出订金,决心选定自己心仪的居所。同时,开发商们也不失时机地加快了新房源的推出速度。例如,宸岸印月的首期房源一经推出便告售罄,接着的二期也迅速开始接受登记,而且计划在月底推出三期。可以看出,杭州放开限购后的楼市,已经不再是过去的低迷状态。 随着这股买房热潮,资本市场的反应也十分积极。本地房地产上市公司如滨江集团

杭州房达人2024-05-21

△点击 蓝字 关注pg电子直营网,添加 星标 留住凤凰君 今日,有业主出售一套位于大学旁的房源。 该房源位于金湾三灶,珠海科技学院旁 ,精装送家私家电,而且出租率高,可月租抵月供。 关于这套房源的详细信息,请继续往下看 房源基本信息 小区: 翰林金寓 地址: 珠海市金湾区百川路1号2栋1单元510房 交房时间: 2014年5月 建筑面积: 32.43 ㎡ 户型: 1房1厅1卫 朝向: 南 楼层: 5层 梯户比: 2梯10户 装修情况: 精装,送家私家电 房屋状态: 出租 房本状态: 有房本 学区情况: 机场大地幼儿园、中兴小学、三灶中学,未占用 业主意向出售价格: 总价27万元, 单价约8326元/㎡,诚心价格可谈 具体来看,这套房源为建面约32.43㎡1房1厅1卫1厨1阳台户型, 整体朝南,卧室的采光与通风不错。 全屋为精装修,业主保养维护好,还送家私家电,拎包即可入住。 ▲客厅 ▲ 厨房 ▲ 卫生间 ▲ 卧室 学校: 中兴 小学、三灶中学 。 (注:学区划分范围仅供参考,请以实际入学情况为准) 配套: 小区环境好,周边有草堂商 业广场、华润万家、理惠超市、安堂商业街等配套,生活便利。毗邻珠

凤凰网房产珠海站2024-05-21

摘要: 【低至2.35%!公积金贷款利率降了,你的月供少多少?】网友关注:公积金个人贷款利率下调实惠有多大。住房公积金个人住房贷款利率调降0.25个百分点,影响新发放和存量贷款。首套住房贷款利率下降至2.35%和2.85%,二套分别为2.775%和3.325%。缴存人月供显著减少,总利息支出大幅下降,加大对首次购房者的支持力度,有助于实现住有所居。 正文: 近日,一则关于住房公积金个人住房贷款利率下调的好消息传来,这无疑给广大有购房需求的人们带来了实实在在的福利。根据住房城乡建设部的最新通知,贷款利率将下调0.25个百分点,这一调整包括新发放的贷款以及现有的贷款。具体到数字上,5年以下的首套个人住房公积金贷款利率将下调至2.35%,5年以上的则为2.85%,二套住房的贷款利率也相应下调。 这次利率调整对贷款人来说,意味着每月的还款额将减少,总利息支出也将大为缩减。例如,对于一笔100万元、期限30年的首套住房公积金贷款,月供将从4270.16元降到4135.57元,每月节省135元,总利息则减少约4.85万元。这样的变化对于许多家庭来说,无疑是一笔不小的经济节省。 众所周知,住房公积

房小顾2024-05-21

房地产的逻辑在改变。 教育配套,尤其是好的“书包”配套,一直是房地产的一个重要价值支撑。 不管自家孩子是牛娃、普娃,还是学渣,追求好的“书包房”仍是多数家长的集体选择。这也是大多数名校比较坚挺的根本原因。 因此,从前房地产被赋予金融属性,教育也被裹挟进房地产,成为集体房价保卫战的一大利器,一度成为许多人的执念。 如今,随着名校教育集团遍地开花, “学区房=房价保障” 的价值等式或已经不起推敲。 香山湖板块也跌跌不休? 书包房逻辑调整是其一 以曾让珠海中产阶级着迷的 香山湖板块 为例。自2023年下半年开始,二手房价与成交量也 不可避免地进入下行通道 。 从二手房挂牌价格看,在整体潮水褪去后,即便曾经拥有的 “生源纯粹”、“业主圈层” 那些曾让人奉之圭臬的“护城河”,竟也失灵了。 究其原因: 其一 ,在 珠海集团化办学覆盖率飞速上涨 的当下,名校遍地开花,更多的普通家庭,已能就近享受他们渴望的教育资源。 其二 , “以房价上升实现更多的财富”希望的破灭 ,让更多家长放弃了 “先入手让孩子读书再抛售” 的想法。毕竟如果房价持续下探,这套房子的亏损或许要以数十万为单位计算。 因此,以往珠海

凤凰网房产珠海站2024-05-21

摘要: 【成都楼市新政刺激!外地购房者成交量增长明显】网友关注:实探成都楼市:看房热度持续提升。成都楼市全面取消住房限购后,市场迎来新的变化。数据显示,外地购房者的活跃度提升,成交周期缩短,成都的房源挂牌和客户成交量均有一定程度的上升。新政策不仅吸引了周边城市的购房者,也拉动了东北、华南等地区的关注。成都的房地产市场因新政策而更具活力,显示出各年龄层购房者不同的需求特点。 正文: 自从成都取消了住房限购政策之后,这座城市的楼市变得热闹了起来,尤其是外地人来成都买房的热情高涨。最新的数据显示,新政实施后,房源挂牌和成交量都有了10%到15%的增长,这无疑给市场带来了一股新的活力。外地购房者的成交周期比起以前也缩短了不少,有些人的成交周期甚至只有50天。特别是五一假期期间,不少外地客户专程飞来看房,成都成为他们投资置业的热门选择。 在成都买房的外地人中,改善型需求的占比较高,年龄多集中在30到40岁。他们对房屋品质的要求更高,购房决策也更加谨慎,这也导致他们的成交周期相对更长。而省内非成都地区的购房者,则多是20到30岁的年轻人,他们的购房需求更加刚性,决策周期相对短暂。 新房市场同样呈

成都房达人2024-05-21

摘要: 【武汉楼市新政助推购房者:首付降至15%,利率创新低!】今日热点:武汉下调个人按揭贷款利率下限。武汉市最近出台了新的楼市政策,包括将首套房的首付比例降至15%,房贷利率下调至3.25%,二套房首付比例和房贷利率也相应降低。这一政策的实施,预示着武汉楼市的进一步活跃,有望降低购房者的置业成本,刺激市场需求。 正文: 近日,武汉市银行业传来重磅消息,首套房贷款利率下调至历史新低,首付比例大幅降低,市场上的购房氛围一时间变得热络起来。据悉,首套房贷利率下限现已调整为lpr减70个基点,即3.25%。与此同时,首付比例也降至15%,二套房同样享受利率减免至3.35%,首付比例降至25%。这是继之前央行宣布房贷新政策后,武汉市成为率先落实新政的城市,展现出政府对房地产市场平稳健康发展的决心。 业界人士分析,目前多个城市已经开始下调公积金贷款利率,此举不仅降低了购房者的置业成本,而且预示着后续各地在商贷首付比例和房贷利率方面的调整将更加迅速。这对于刺激楼市,提振市场信心无疑具有重要意义。值得关注的是,重庆也在同一时期推出针对性的购房支持政策,包括对多子女家庭、换新购房者以及人才提供购房补

武汉选房管家2024-05-21

房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 5月20日上午 太仓市高新区第二中学 正式搬迁至新校区 并举行了新校区的首次升旗仪式 激发学生对未来学习生活的热情和期待 新校区启用仪式在学校操场举行。市教育局局长李广耀,高新区党工委副书记、管委会主任李刚,娄东街道党工委副书记、办事处主任邵旻以及校方相关领导参加仪式。 在隆重的升国旗仪式后,学生代表围绕学校搬迁新起点领诵了国旗下讲话。随后在全体师生的共同见证下,代表高新区二中的校旗揭开。 学校相关负责人表示,新校区的启用是学校承前启后的重要里程碑,接下来学校将不断提高教育质量,督促学生奋发进取,努力成为国家的栋梁之材。同学们也纷纷表示:“今天是大家第一次来到新校区,心情非常激动。这里环境很优美,硬件设施也很好,也可以激励大家更加努力地学习,天天向上。” 高新区二中新校区 位于 娄东街道发达路96号 ,总建筑面积近 2.8万平方米 ,教学设施齐全,除了拥有宽敞明亮的教室、操场等硬件设施外,学校还注重绿化建设, 绿地率 超35% ,为师生们营造了一个舒适的学习环境。 值得一提的是,学校外观设计为 “∞”

启辰谈太仓2024-05-21

5月20日, 从华中科技大学 高招新闻发布会上获悉, 今年该校新增4个本科专业, 本科生入校后有四次转专业机会。 华中科技大学校长助理、本科生院院长文劲宇介绍,今年华科大计划招生7225人,机器人工程、供应链管理、大数据管理与应用、计算金融四个新增专业首年招生。并且,为了积极响应国家“人工智能 ”行动的号召,满足数字时代对复合型高素质人才的需求,该校还新增数字经济与人工智能双学士学位项目。 “本科生入校后共享有四次申请转专业的机会。”华科大本科生院副院长、招办主任周智皎介绍: 第一次是进校即可申请参加选拔进入部分实验班学习;第二次是第一学期末,学生可申请在全校范围内转专业;第三次是在大二学年时,可在学科大类内部申请转专业;第四次是在大三学年时,可申请在院内学科类内部转换专业。 发布会上,华科大还介绍了2024级本科生培养最新亮点及即将启动的本科拔尖创新人才培养“三大行动计划”。 “三大行动计划”一是“创新能力跃升计划”,学校充分发挥顶级平台在本科生教学实践中的作用,推进本科生早进实验室、早进团队、早进课题、早进科技前沿着,面向2024级本科新生,学校将开设一批人工智能课程,构建

大光谷新鲜事2024-05-21