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摘要: 【越秀地产22亿巨资再夺广州琶洲高端项目,tod战略再下一城】越秀地产以22.45亿元收购广州琶洲南二期项目20%的股权,加码豪宅市场,巩固其tod物业开发商的市场地位。琶洲南二期项目位于广州地铁11号线附近,占地面积16.63万平米,计容建筑面积为41.95万平米。项目受限于稀缺地块供应,即便如此,销售业绩斐然,成交均价达11.9万元/平米。除琶洲南tod外,越秀地产在广州还拥有多个优质土地储备,有力推动公司未来发展。 正文: 在房地产业务竞争激烈的今天,越秀地产可谓是动作频频。最近他们宣布了个大新闻:斥资22.45亿人民币,拿下了广州琶洲南二期项目20%的股份。这项交易可不简单,它标志着越秀地产在tod领域又深一步,进一步巩固了自己高端物业开发商的市场位置。 琶洲南二期项目,这个响当当的名字,在广州房产市场上可谓是金字招牌。项目地理位置优越,在广州地铁11号线赤沙车辆段附近,总占地面积达到了16.63万平方米。这里不仅能建高档的住宅和商业楼宇,还紧邻广州的cbd核心区域,加上未来互联网企业的扎堆,热度不减当年。从项目本身来看,这里的住宅户型从142到211平米不等,单价也

广州房小康2024-05-21

摘要: 【城投力托地产市场?】最近投资地产债的投资者大多赔本,而投资城投债的收益丰厚。地产行业不景气,城投或成救命稻草。外媒称中国或通过城投化解存量房压力。存量房去化战能否拯救地产市场? 正文: 这两年投资地产债的大多都是赔的血本无归,极少数抄底成功金地的大佬除外。但是这两年投资城投债的无论是境内还是境外都是赚的盆满钵满。如今地产行业实在是托不起来了,最终还是要靠城投来托底了。其实这几年城投通过收购暴雷主体的烂尾项目来实现保交付,通过直接下场买地来烘托地价。不过看来这一切都还不足以把地产拉上岸。为了化解存量房的去化压力,最终还是要靠城投来下场买了。根据外媒的报道,“中國正在初步考慮要求各地地方政府参與吸收數以百萬計尚未售出的住宅,以期用更強有力的措施來挽救陷入困境的房地產市場。知情人士表示,國務院正就化解存量房產方案向部分監管部門和一些地方政府徵求意見。因談論未公開事項,知情人士要求匿名。雖然政府此前已經嘗试了數個試點項目,借助國有資金來消化過高存量住房,但這個最新計畫的預期規模将大得多”。那么这一波存量房的去化大战是不是真的可以就地产于水火之中呢?

房小知2024-05-21

摘要: 【揭秘上海房地产界的“隐形豪门”与背后故事】文章透过几家低调而富有的上海房地产企业剖析了它们的发展历程,以及与之相关的市场策略和挑战。揭开了宸嘉发展、侨福集团、香印等企业低调背后的市场动作和企业战略,同时也展示了上海房地产市场的多样性以及中小型开发商在市场竞争中的处境。 正文: 在上海这座繁华都市中,有一些房地产公司默默无闻,却如冰山一角藏于水面之下。不同于那些家喻户晓的大型开发商,在区域市场耕耘的小型房企有着它们独特的生存哲学。今天,就让我们一起来探探上海那些隐秘的房企巨头和它们背后的故事。 宸嘉发展,这家年轻的地产公司,近年来在上海、深圳、成都等城市核心区块迅速扩展,以其专注豪宅的开发策略而名声大噪。它与上海顶尖美术馆的深度合作更是它的一大亮点,使得每一个宸嘉项目都洋溢着艺术的气息。宸嘉百・嘉佰道更是凭借其超凡产品力,价格水涨船高。 侨福集团,这家台湾起家的企业在上海有着长达31年的项目开发历程。它的慢工出细活战略,让它在激烈的房地产市场中独树一帜。阳明花园项目的长周期开发让侨福吃透了土地溢价,成为市场上的一个特例。 在旧改市场中,上海香印通过左手拆迁,右手开发的方式,在

上海房小好2024-05-21

摘要: 【广东珠海个人住房贷款利率下调】珠海市住房公积金管理中心宣布自2024年5月18日起,调整个人住房公积金贷款利率,首套房利率下调至2.35%,第二套房利率不低于2.775%。 正文: 5月20日,珠海市住房公积金管理中心宣布调整个人住房公积金贷款利率。自2024年5月18日起,该市个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。调整后,首套个人住房公积金贷款利率如下:期限在5年以下的利率调整为2.35%,期限超过5年的利率调整为2.85%。对于第二套个人住房公积金贷款,新规定下5年以下的利率调整为不低于2.775%,5年以上的利率调整为不低于3.325%。

珠海房小秘2024-05-21

摘要: 【新政出台!首套房贷款利率下调,市民关注度爆表】呼伦贝尔市住房公积金中心宣布,自2024年5月18日起,将下调个人住房公积金贷款利率,首套房利率分别调整为2.35%和2.85%,引起市民热议。 正文: 根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求,呼伦贝尔市住房公积金中心将对我市首套个人住房公积金贷款利率和第二套个人住房公积金贷款利率进行调整。具体措施包括:首套房个人住房公积金贷款利率调整为2.35%,第二套房贷款利率不低于2.775%。已发放的贷款将按规定执行,未发放的贷款将按新利率执行。

呼和浩特房精灵2024-05-21

摘要: 【南昌名城房产公司股权与企业类型变更一览】近期南昌名城房地产开发有限公司进行了股权和企业类型的调整。原有的单一外商投资企业变更为其他类型的有限责任公司,同时股东出资比例也发生了微调,具体信息显示上海大名城企业股份有限公司的出资比例由100%变更为99%,新增加了上海名城钰企业发展有限公司作为新的投资方。 正文: 日前,南昌本地一家知名房地产开发企业进行了重要的工商信息变更。根据最新的资料显示,南昌名城房产公司的股东构成及其出资情况发生了细微的调整。变动中最引人注目的是,原本由上海大名城企业股份有限公司独资的局面得以打破,其出资额由原来的30000万元减少至29700万元,持股比例相应下降到99%。与此同时,新晋股东上海名城钰企业发展有限公司加入其中,贡献了300万元资金,占据了1%的股份。 除了股东信息的变更,公司的企业类型也在这次调整中有所改变。原本标注为外商投资企业法人独资的有限责任公司,如今转变为其他类型的有限责任公司。此次变动可能预示着该公司在战略结构和未来发展方向上的新布局,同时也可能对公司的运营模式和市场行为产生一定的影响。 小编点评: 股权结构和企业类型的变动往

南昌房精灵2024-05-21

摘要: 【东莞兆禧房产最新动态:重大工商信息变更一览】东莞兆禧房产在法人代表和高管团队方面进行了一系列调整,包括更换法定代表人及部分董事和监事的职务变动。这一变动反映了企业战略调整和组织结构优化的需要,也可能对公司未来的运营和发展产生深远影响。 正文: 近日,东莞市兆禧房地产开发有限公司进行了一系列高层管理人员的变动。其法定代表人从陈嘉变为李博,这一变更可能涉及到公司治理结构和未来战略方向的调整。除了法定代表人,公司的高级管理层也有所变动,原先的多名董事和监事职位有了新的面孔。具体来看,李博新增担任经理、董事、董事长的职务,而陈耀煌仍保留了监事的角色,同时凌祁和洪毅继续作为董事为公司效力。 这些变动显示出兆禧房产在强化内部管理和优化决策效率方面的努力。新任法定代表人李博的上任,可能会带来新的管理理念和业务发展战略。同时,高级管理团队的调整也可能预示着公司在房地产市场的新动向和布局。这些变动对于关注东莞房产市场的投资者和消费者来说,值得密切关注。 小编点评: 东莞兆禧房产的最新人事变动,无疑是该公司组织架构变化的一个缩影。在房地产市场这个多变的舞台上,企业为了更好地应对市场的挑战和机遇

东莞房管家2024-05-21

摘要: 【重庆荣昌区一宗宅地成功出让,成交价近576万元】5月20日,重庆荣昌区一宗土地使用权以576.408万元成功出让,规划包括住宅和商业用地,要求符合一系列建设规定。详细 正文: 5月20日,重庆市荣昌区规划和自然资源局发布公示,公布一宗土地使用权以576.408万元出让成交,受让单位是重庆荣旅置地有限责任公司。该地块编号为2023-rc-15-01,位于荣昌区清升镇规划区范围内,东临清平路,南临畜牧服务中心,西临巴蜀苑,北临规划道路,土地面积6170平方米,属于二类居住用地,出让年限住宅50年、商业40年。公告要求,土地使用应确保容积率≤2.5;建筑密度≤40﹪;绿地率≥25%;建筑地上限高60米;商业小于等于10%。另外,受让人应签订出让合同并按约定缴清土地价款后5个工作日内交地,交地后3个月内开工,开工后2年内竣工,具体时间以《国有土地使用权出让合同》约定为准。

重庆房小通2024-05-21

摘要: 【武汉城市建设新篇章:五大地块招商引资,多元发展潜力巨大】武汉城建集团公布了五宗地块的招商信息,覆盖江岸、江汉、武昌、洪山、硚口等核心区域,总面积达266.38亩。这些地块因其地理位置优越、基础设施完善和投资潜力巨大而成为关注焦点。适合开发住宅、商业和科创等多功能项目,预计将为城市发展注入新活力。 正文: 武汉城建集团近期对外公布了五宗优质地块的招商信息,这五宗地块遍布武汉市的江岸、江汉、武昌、洪山、硚口等多个核心区域,总面积高达266.38亩。地块所处的区位优越,交通便捷,基础设施完备,非常适合开发成为集住宅、商业和科创功能为一体的多元化项目。 每个地块都有其独特的地理优势和潜在价值。例如,硚口区的舵落口地块靠近轨道交通1号线,拥有良好的交通条件和居住环境;而江汉区的常青路地块则位于武汉中央商务区的核心区域,拥有得天独厚的商业开发优势。洪山区、武昌区和江岸区的地块同样因其地段和周边环境,各具特色,满足不同开发商和投资者的需求。 这些地块不仅为城市的建设和发展提供了新机遇,同时也为投资者带来了丰厚的回报潜力。随着这些项目的陆续开发,预计将进一步提升武汉的城市形象,增强市民的幸

武汉房达人2024-05-21

摘要: 【南宁金恒房产最新动态:管理层有变!】南宁金恒房地产开发有限公司近期进行了高管变动,其中高级管理人员备案信息发生了改变。潘超文、周怡的原有位置现已由陈卓翠接替,这一变化可能对公司的运营和发展产生影响。 正文: 南宁金恒房地产开发有限公司近期迎来了管理层的调整。原有的高级管理团队成员潘超文和周怡,在最新的备案信息中,周怡的位置被陈卓翠取代。这样的变化表明,南宁金恒房地产正在朝着新的方向迈进,可能是为了更好地适应市场,或是为了引入新的战略。 这次高层变动,虽然只是人事更迭,但或许会带来更深远的影响。新上任的陈卓翠将如何带领公司,是外界关注的焦点。高层的改变往往伴随着新的政策和战略调整,我们有理由期待在陈卓翠的带领下,南宁金恒房地产能够开启新的篇章,实现更加卓越的业绩。 对于房地产企业而言,管理层的稳定性是十分重要的。高级管理人员的变更可能会对pg游戏库最新版本的文化、运营模式乃至于整体战略带来一定的波动。如何在保持原有优势的同时,吸纳新鲜血液、推动公司发展,是南宁金恒房地产面临的挑战。 小编点评: 管理层的变动对于任何企业来说都不是小事,更何况是对于房地产这样一个高度依赖于稳定运营和长远规划的行

南宁房小帮2024-05-21